ALTERNATIVE INVESTERINGER
Noen av de mest verdifulle mulighetene som finnes i markedet, er ikke tilgjengelige på børs. Det gjelder investeringer i eiendom, infrastruktur og private equity – også kalt illikvide eller alternative investeringer. Dette er investeringer som ikke kan kjøpes og selges umiddelbart, men som ofte gir en premiert avkastning som belønning for tålmodighet.
Hos Njord Kapitalforvaltning gir vi kundene våre tilgang til slike muligheter. Gjennom grundige analyser, solide samarbeidspartnere og et sterkt nettverk, gjør vi det mulig for våre kunder å investere sammen med profesjonelle og institusjonelle aktører.
Eiendom er en sentral byggestein i mange vellykkede porteføljer. Den gir ofte stabile inntekter, beskytter mot inflasjon og følger andre rytmer enn aksje- og rentemarkedet. Utfordringen er at de beste eiendomsprosjektene sjelden er tilgjengelige for allmennheten. De krever høy kompetanse, tålmodighet og tilgang til de riktige miljøene.
EIENDOMMER
TØNSBERG KONTOREIENDOM
SKI POLITIET OFFENTLIG EIENDOM
TØNSBERG POLITI OFFENTLIG EIENDOM
KRISTIANSAND OFFENTLIG EIENDOM
ARENDAL NÆRING OG OFFENTLIG EIENDOM
KJELLER NÆRINGSEIENDOM
Flere av de mest interessante selskapene innen mat, vann, teknologi og helse er ikke børsnoterte og derfor ofte utilgjengelig for private investorer. Private Equity markedet er mindre oversiktlig enn børs markedet og det er stor forskjell i kvalitet og avkastning mellom PE aktørene. Skal du først sette deler av porteføljen din i PE må du være bevisst på hva du velger. Feil valg kan koste deg dyrt, da dette er investeringer som har lang tidshorisont.
Dette er industrier som kjennetegnes av et enormt behov for ny teknologi og høy fremtidig etterspørsel. Dette er markeder som mange attraktive selskaper er flinke til å posisjonere seg i. Flere av de mest interessante selskapene er ikke børsnoterte og derfor utilgjengelig for vanlige investorer eller aksjefond.
Mat er ikke bare en nødvendighet, det er også en av verdens største industrier. Men de tradisjonelle metodene vi har brukt for å produsere mat de siste hundre årene, er ikke bærekraftige nok for fremtiden.
Vi vil være nesten 10 milliarder mennesker innen 2050, og det betyr at vi må produsere 70 % mer mat enn vi gjør i dag.
Økende temperaturer, uforutsigbart vær og tørkeperioder utfordrer avlingene og setter press på globale matsystemer.
Dagens forbrukere ønsker mer bærekraftige mat alternativer, mindre matsvinn og produkter som har et lavere klimaavtrykk.
All investering innebærer risiko elementer. Njord Kapitalforvaltning er en profesjonell rådgiver som avklarer risiko vilje, bærekrafts preferanser og risiko evne sammen med våre kunder. Forslag til investering bygger alltid på kundenes behov og muligheten til å sette seg inn i de aktuelle investeringene. Vi tar kundens perspektiv og bygger langsiktige verdifulle relasjoner.
Njord Kapitalfovaltning er å anse som uavhengig i situasjoner der rådgiver anbefaler verdipapirfond, fordi det ikke er noen incentiver, knyttet til handlingen, for rådgiver eller selskapet å anbefale ett fond foran ett annet fond. Når det gjelder AIF investeringer vil inntjeningen til selskapet ha en annen struktur og selskapet vil søke sterkere samarbeidsbånd med leverandører, for å sikre innsikt og kompetanse. Det gjør at selskapet ikke er uavhengig i valg av investeringsprodukter innen for AIF produkter og er således å betrakte som en ikke uavhengig rådgiver. Njord Kapitalforvaltning er opptatt av å være åpen med og tydeliggjøre, at i anbefalingen av AIF produkter kan det være interessekonflikter og i så fall hvilke, slik at kundene er godt informert og kan ta høyde for det før de tar beslutninger. Selv om selskapet kan komme i situasjoner der man har en slik interessekonflikt, har ikke rådgivere i Njord Kapitalforvaltning direkte avlønninger knyttet til hvilke produkter som anbefales, enten det er Verdipapirfond eller AIF investeringer. Rådgiverne avklarer i samtale med nye kunder hvorvidt AIF investeringer er aktuelt å vurdere i kundens portefølje. Kun egnede kunder vil få dette presentert.